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海外樓盤

【溫哥華藍籌屋苑】入場費300萬起跳 加幣匯價低水隨時雙重升值

加拿大向來是港人的移民熱點,不少人移民前都會投資當地物業。物業投資專家葉景強(King Sir)坦言,獨立屋以外,分層單位愈來愈受投資者歡迎,他們看準屋苑配套齊全,物業管理和保安質素優越,紛紛入手。他近期關注集上車、筍盤和豪宅於一身的樓盤「Hollybridge At River Green」,入場費只需三百多萬港元,適合投資自用。當地專家指,屋苑配套設施齊全,車位供應充足,加上現時加元「低水」,為置業的好時機。

本港連續多月的示威風波下,「移民」一詞成為近月熱門搜尋的關鍵字。中大上月公布的調查結果顯示,港人移民意欲急升,近四成人打算移民海外,首選為加拿大。而在移民前,不少港人轉向海外投資的意欲有增長趨勢。

華人投資熱門勝地加拿大備受注目,人稱King Sir的物業投資專家葉景強直言,現時加拿大卑詩省有超過十多萬名國際留學生,惟因當地的宿位不足,他們通常不會住宿舍,而是夥拍幾位朋友合租單位,加上每年均有眾多新移民選擇於溫哥華定居,以至當地住屋需求龐大。

回首八、九十年代,King Sir在加拿大讀書時會跟家人同住,當時不少華人在溫哥華買物業,亦鍾情於獨立屋,惟時至今日的趨勢已改變了,「現在他們會投資分層單位(apartment),看準分層單位配套齊全,物業管理和保安質素更優越。」


Hollybridge at River Green屋苑內配套應有盡有,適合投資自住。

獲「最佳整體規劃社區大獎」

他以當地一二手房屋的銷售數據作解釋,指具備高質量的大型規劃項目用料優質,住客會所內提供泳池和健身室等配套,此類物業的升值和保值潛力被看高一,亦是現時投資的大趨勢。「大溫哥華區房地產委員會(Real Estate Board of Greater Vancouver)」的數據顯示,今年九月售出與掛牌的比率為一成七,若以物業種類劃分,獨立屋錄得一成三,城市屋為一成九,而公寓則是兩成二。

King Sir以往曾向投資者推介無數的上車盤、筍盤和豪宅,最近他亦發現了一個位於溫哥華的海外樓盤—Hollybridge At River Green,正是集上車、筍盤和豪宅於一身。

Hollybridge At River Green由發展商ASPAC Developments負責樓盤銷售,該公司為世界級高端住宅開發商,致力於建造一流的高端住宅和社區,在溫哥華已有逾二十五年經驗。上述項目獲得加拿大權威機構Urban Development Institute頒授的「最佳整體規劃社區大獎」。King Sir指,該發展商旗下的樓盤項目「規模大、配套足」,就像香港的藍籌屋苑,多年來都是市場上的指標性項目。