【以房養學減留學支出負擔】專家:英加星3國樓房投資重點推介

2019-11-14


早前,育有三子的張堅庭在訪問中,大談幼子赴英升學的經歷【送子赴英留學彌補港制度不足】張堅庭看本地教育:我的成功基於你的失敗。當中,他提到「以房養學」小哲學,即是投資外國具升值潛力的樓房,賺取回報以供子女留學費用。

Ohpama編輯現綜合三國物業介紹,爸媽不妨參考以下資訊,考慮投資外國房地產:

英國 

【英國地產】Salboy 一條龍服務取勝 英物業需求日增



Salboy International亞洲區董事總經理宋偉君。

英國體制及置業程序與香港相近,港人投資單位予退休、子女讀書自住需求龐大。Salboy International看準商機,於兩年前進駐本港,其亞洲區董事總經理宋偉君指,Salboy物業以地段優越、配套齊全及用料上乘為賣點,加上投資、建設到銷售一條龍服務,可聚焦售後問題,甚至按個別買家要求,於樓花期內改動建築風水,屬行內罕見,讓公司迅速跑贏其他發展商。

最初Salboy是金融服務股權投資公司,為地產發展商提供建築借貸。兩年前公司兩位創辦人,即房地產專家Simon Ismail、博彩業龍頭企業Betfred主席兼富豪Fred Done,意識到自資興建及銷售物業商機,遂開設Salboy International推售物業,以及建築公司DOMIS去自行建設,新業務起點就在他們的家鄉——英國曼徹斯特。

堅持高質素創價值

「我們用兩年時間,做到其他公司十年才做到的事。」宋偉君說,Salboy比競爭對手有更多獨特優勢,除了因公司財政穩健,發展物業不必依靠買家首期,只需要一成首期,而非其他公司要求的三成,亦因Salboy不走平價銷售、賺快錢的路線,反而期望興建高質素物業,讓投資者看到更大價值。

宋偉君指,Salboy發展住宅項目,首要條件是選擇合適地段,「我們可選擇自己想去發展的位置,如靠近市中心、公共交通樞紐或商場等,因集團在市內具影響力,人們知道我們是可信賴的發展商,故願意賣地給我們,不擔心被『走數』。」他續稱,Salboy重視品質,選用貴價材料建屋,冀為其出品建立信心。

若要建設保值物業,宋偉君深信先要確保有人想入住,繼而有人希望租用,如此一來物業價值才會上升。以首個發展項目Local Blackfriars為例,屋苑內有電影院、餐廳、洗衣店及健身室,並設二十四小時禮賓服務,單位租值較市場高出兩成,所有投資者均順利租出單位。

熱門文章

讀寫障礙|寫「鏡字」等如有讀寫障礙?|戴公主
12-16
名人專訪| 譚凱琪 :「我是愛演也會演的媽媽」 透過戲劇引導女兒學習興趣 推崇傳統學校培育好品德
02-29
名人專訪|感激老公配合工作日夜輪更照顧初生兒 余香凝 :成為媽媽是幸福的「犧牲」
12-20
SEN|言語治療師: 語言詞彙不足 影響溝通學習 協康會自家製Boardgame從遊戲中訓練
09-12
創業媽媽|辣媽CEO張慧敏進軍飲食界 與子女一同創業:希望用我的經驗,教他們做好一件事
09-24

關於 英國學區 很多人都不知道的一件事|英國Leo老師
2024-03-19
【移居德國】放寬移民政策吸納人材 德國買樓比香港平一半 柏林平均呎價最平僅$3,200
2021-02-05
【移民新加坡】綠墩雅苑 坐擁名校網 間隔多元化
2021-01-13
英國樓價升勢停不了
2020-12-16
英政府預測 樓價明年現跌勢
2020-12-09
疫情後遺症 倫敦租金按年跌半成 
2020-11-23
查看更多   ▸