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海外樓盤

【澳洲樓盤】皇后碼頭發展區成布里斯本新亮點 市中心新盤僅200萬入場

澳洲昆士蘭首府布里斯本政府,為了推動經濟發展,近年推出不少基建計劃,當中最矚目的既要數到市中心皇后碼頭(Queen’s Wharf)綜合度假區發展計劃。

皇后碼頭綜合度假區是布里斯本史上,其中一個最大型的發展項目,由香港遠東發展聯同周大福,及澳洲星億集團成立的合營公司興建。度假區將連接市立植物園、皇后街購物、經濟中心及南布里斯班中心地區,最快2022年底開幕,將大幅度改變市中心一帶的面貌,成為布里斯本新地標。

度假區內日後會有賭場、新型劇院、四間世界級酒店、跨河大橋,更會引入高級餐廳及零售商店,預料日後每年可吸引139萬遊客到訪,創造近一萬個就業機會及近百億港元旅遊收入。

另外,布里斯本樓價一向以穩定見稱,波幅比悉尼、墨爾本小得多。過去兩年澳洲樓市經歷調整期,悉尼樓價下跌逾一成半,但布里斯本只下跌1.6%,但自去年6月以來已回升2.2%。

拉長過去五年來看,布里斯本樓價升了7.5%,現時平均樓價大約216萬港元,買樓租金回報一般有4厘或以上,加上政府不斷推出新發展計劃,除了皇后碼頭,亦擴建機場跑道、興建Cross River Rail鐵路及國際郵輪碼頭,值得投資者跟進。


^The Coterie