【啟德1號】毗鄰港鐵站 區內名校林立

2020-06-22


啟德區內發展日漸完善,加上港鐵啟德站通車後,對外交通便利,受到年青夫婦,以及周遭上班族追捧,隨即成為市場焦點。最近,就有不少準買家於網上平台議論紛紛,關心屋苑的生活配套及居住環境。

準買家:現考慮購入啟德1號單位作投資用途,未知回報率如何?

業主 A :預計租金回報可享約2.6厘,現時入場月租15000元。

準買家:屋苑會所設備如何?

業主 B :該盤兩期均為獨立樓盤,彼此不會共用設施,並分別設獨立會所,提供多元化消閒娛樂設施,包括泳池、兒童遊樂場、園藝花園及健身室等多項室內外設施,以便住戶使用。

準買家:屋苑管理費大約多少?

業主 C :管理費為每方呎約4元。

準買家:屋苑周邊生活配套是否足夠?

業主 D :屋苑分別設有兩層商場及餐廳,鄰近亦有多個大購物商場,各類民生商店齊全,可滿足住客的娛樂及日常所需。交通方面,鄰近港鐵啟德站,毗鄰亦有巴士及小巴路綫行走。

準買家:屋苑是屬於哪一區的校網?

業主 E :區內名校林立,小學屬34校網,區內學校分別有陳瑞祺(喇沙)小學、馬頭涌官立小學等;中學則屬九龍城區校網,網內中學分別華英中學、喇沙書院及協恩中學等。

準買家:屋苑提供多少個車位?

業主 F :兩期合共有196個車位。

 

星島日報授權轉載

頭條日報圖片

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