【啟德1號】毗鄰港鐵站 區內名校林立
2020-06-22
啟德區內發展日漸完善，加上港鐵啟德站通車後，對外交通便利，受到年青夫婦，以及周遭上班族追捧，隨即成為市場焦點。最近，就有不少準買家於網上平台議論紛紛，關心屋苑的生活配套及居住環境。
準買家：現考慮購入啟德1號單位作投資用途，未知回報率如何？
業主 A ：預計租金回報可享約2.6厘，現時入場月租15000元。
準買家：屋苑會所設備如何？
業主 B ：該盤兩期均為獨立樓盤，彼此不會共用設施，並分別設獨立會所，提供多元化消閒娛樂設施，包括泳池、兒童遊樂場、園藝花園及健身室等多項室內外設施，以便住戶使用。
準買家：屋苑管理費大約多少？
業主 C ：管理費為每方呎約4元。
準買家：屋苑周邊生活配套是否足夠？
業主 D ：屋苑分別設有兩層商場及餐廳，鄰近亦有多個大購物商場，各類民生商店齊全，可滿足住客的娛樂及日常所需。交通方面，鄰近港鐵啟德站，毗鄰亦有巴士及小巴路綫行走。
準買家：屋苑是屬於哪一區的校網？
業主 E ：區內名校林立，小學屬34校網，區內學校分別有陳瑞祺（喇沙）小學、馬頭涌官立小學等；中學則屬九龍城區校網，網內中學分別華英中學、喇沙書院及協恩中學等。
準買家：屋苑提供多少個車位？
業主 F ：兩期合共有196個車位。
星島日報授權轉載
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