【置業好時機】英國印花稅門檻調高 50萬鎊以下物業毋須繳交

2020-07-09


疫情持續肆虐,英國經濟低迷。英國財長辛偉誠早前宣布,英國政府將提高物業印花稅門檻至50萬英鎊,以鼓勵市民置業,刺激英國樓市,紓緩肺炎疫情帶來的影響。

物業印花新稅制

英國政府由即日起,將物業印花稅的門檻,由原本的12.5萬英鎊〈約122.2萬港幣〉,提高至50萬英鎊〈488.8萬港幣〉。

舉一例子,在此新的稅制下,若造價是40萬英鎊的住宅,即不用繳交印花稅;而造價是60萬英鎊的住宅,扣除價值中首50萬英鎊免支付印花稅後,餘下10萬英鎊,需支持5%印花稅。

海外首次置業人士 與英國全國均受惠

以現行措施,即使不是英國居民,首次置業人士同樣亦可以享稅務減免。在英格蘭購入50萬英鎊以下的物業,可以免徵印花稅;而在蘇格蘭購入14.5萬英鎊以下的物業,可以免徵印花稅;在威爾斯購入18萬英鎊以下的物業,則可以免徵印花稅。

新稅措施有效期至明年三月底

肺炎疫情衝擊英國經濟,當局為刺激樓市活動,宣布暫時把買樓印花稅的課稅門檻,有效期至明年三月底。這同時意味着在此期間,九成置業者毋須繳交任何印花稅。

資源來源:BBC News

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