【移居英國】詳細拆解英國買樓4大開支雜費
2020-07-22
假如將來有意移居英國，為長遠起計，或者都需要在當地購置住屋物業，用作自住或收租。與香港一樣，英國買樓同樣要繳交各種稅項費用。
1. 物業印花稅
在英國購買住宅物業時，需要繳付印花稅。當其價值高於基本門檻的12萬5千英鎊後，便要支付2至12%的印花稅。
| 樓價（£計算） | 繳稅部份（£計算） | 稅率 |
| 125,000 | 125,000 | 0% |
| 少於250,000 | 125,001-250,000 | 2% |
| 少於925,000 | 250,001-925,000 | 5% |
| 少於1,500,000 | 925,001-1,500,000 | 10% |
| 超過1,500,000 | 1,500,000以上所有金額 | 12% |
但如果並非首次置業的話，買家需要額外繳交3%的印花稅。英國稅務及海關總署早前宣佈，將會推出各種稅務優惠：
英格蘭
購買50萬鎊以下物業，樓價首30萬鎊可減免印花稅。
蘇格蘭
購買17.5萬鎊以下物業可免徵印花稅。
威爾斯
購買18萬鎊以下住宅，可以免交印花稅。
大家可以使用英國政府的印花稅計算機，計算應繳的印花稅：https://www.tax.service.gov.uk/calculate-stamp-duty-land-tax/#/intro