【理財計劃】父母買樓三大注意事項│洪逸軒

2020-09-15


時至今日許多香港人都為買樓而煩惱,當然新一代的父母亦都不例外。以前可能比較流行要先置業再談婚論嫁和生小朋友,但由於現今買樓的門檻高,我發現身邊很多同學/朋友都是一邊養小朋友一邊存錢購買樓,如果你跟我朋友的情況是一樣,那你就要留意父母買樓三大注意事項。

第一:三文治世代

三文治世代係指「上有高堂、下有子女」的夾心一族,面對兩邊夾擊,壓力同責任是不容忽視。曾經有朋友同我分享過:「Sunny呀,我打算現在大部份的積蓄都用來買樓!」我問:「那你有算過需留多少個月的緊急流動現金呢?自己有沒有足夠的保險呢?甚至老公老婆雙方家庭有沒有足夠的醫療儲備金呢?」可想而知如果為了買樓而忽視其他潛在風險,作為三文治世代的你風險特別高。

第二:清晰理財

新一代父母比較年輕,理財經驗不算豐富,以前學校亦沒有教理財方面知識,特別是作為父母有很多額外支出,非常容易令到財政狀況變得混亂。如果你買樓需要申請按揭,買樓前除了清晰計算清楚供樓情況下的現金流,最好買樓前將你的收入劃分出不同用途,分開哪些是物業上支出,哪些是家庭日常開支,哪些是為子女儲錢等等,沒有計算清楚的話很容易令長遠目標走樣。

第三:同時兼顧子女長遠目標

買樓當然要動用很多積蓄,但我們也不可以忽視長遠目標,例如自己的退休計劃、子女的教育基金等等。就用子女教育基金為例,有本地調查顯示:接近6成34歲或以下的父母在子女出生前已經開始長期儲蓄,雖然我們不是要做怪獸家長,但若不為子女做長遠規劃的話,無疑子女將來可能會比較吃虧。

最後,如果你都同意一句說話:言教不如身教,除了買樓,千萬不要忽視及早理財的重要性,對一整個家庭有很大幫助之餘,分分鐘可以為仔女做個好榜樣。將來再在專欄裡面繼續跟大家分享一些理財小貼士吧!

作者:洪逸軒先生(Sunny)

 

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