【家庭置業】居住環境要點揀?3大條件成就優質社區

2020-11-23


每年一到中、小學派位時間,媒體都習慣報導現代孟母的故事,眼見不少家長為派位忙搬遷,各位爸媽又應該如何部署﹖子女有幸獲派名校,當然值得慶賀,不過孩子的教育不能完全依賴學校,健康的家庭生活和舒適的居住環境同樣重要。香港地少人多,港九旺區的新盤供不應求,如何在有限的條件下為子女選擇最佳的居住環境﹖以下三項基本準則不能忽視。

 

 

1) 優質名校區

為增加子女派位的勝算,不少家長都會提早研究校網,並計算不同地區的學生人數,待選定心儀學校才物色居所。若所屬區內有多間名校,看似有較大入讀機會,不過傳統名校一般非常搶手,派位時只能放於首志願,如將名校放在次選位置,機會相對渺茫。因此,為免派位結果不似預期,不少家長都會同時為子女報考直資及私立學校。雖然直資及私校可自由跨區報考,但家長考慮居住地時宜一併考慮,因小朋友舟車勞頓易影響學習表現,如居所附近有齊優質官立、津貼、直資及私立學校,子女有更多選擇,自然理想不過。

2)完善交通網絡

正如上文提及,小朋友舟車勞頓容易影響學習表現,而現今的小朋友分分鐘比大人更忙碌,日程表排得滿滿,因此需要完善的交通網絡配合。鐵路沿線物業具備優勢,不但方便家長返工,小朋友外出上補習班、興趣班時亦較易掌握時間,加上乘搭港鐵毋須過馬路,亦不怕日曬雨淋,家長更放心。

3)親子活動空間

小朋友的日常生活不止於上學或密集式的興趣班,爸媽需要為子女安排輕鬆的休息時間,趁周末或假期一家大小進行親子活動舒展身心。如居住的社區內有齊博物館、音樂廳、綠化空間、大型購物商場,以及康樂活動場地,有助培養小朋友廣泛及多元化的興趣,並藉此提升親子關係。

尖沙咀坐享九龍核心地段,不論在校區、交通和文娛康樂設施方面均具備優勢,惟區內可發展土地有限,近年新落成樓盤寥寥可數。由恒基兆業地產發展的「本木 Arbour」,位處尖沙咀德成街,共提供172個住宅,包括開放式至3房單位,間隔多元化,在市區新盤中極為罕有,適合小家庭或換樓客。建築設計以六本木光影線條為靈感,結合簡約、輕盈、高雅元素,外形流麗脫俗,弧形露台與大樓外形互相呼應,令德成街的輪廓耳目一新。

「本木 Arbour」坐擁小學31校網及油尖旺區中學校網,區內官、津、直資名校林立,包括拔萃女書院、伊利沙伯中學、嘉諾撒聖瑪利書院、九龍華仁書院、真光女書院、循道學校、油蔴地天主教小學(海泓道)等。屋苑毗鄰港鐵站,連接彌敦道及覺士道,3站內接通港鐵10條主線,15分鐘車程內可到達中環、西九、九龍灣及鰂魚涌。經高鐵西九龍站、紅磡直通車站、機場快線九龍站及中港客運碼頭,更可貫通粵港澳大灣區及世界各地。

雖然位於繁華鬧市中心,但「本木 Arbour」與九龍公園為鄰,同時鄰近西九黃金地段,大型商場、海濱公園、文化藝術中心均在咫尺之間,盡享現代優越生活。

▲「本木 Arbour」建築設計以六本木光影線條為基礎,很有日式簡約味道。

▲住宅單位分別有開放式至3房設計,實用面積233至752平方呎,迎合不同家庭的需要。

▲1房單位採用開放式廚房設計,空間更靈活;衣櫃由享負盛名的 CREAM 設計事務所設計,內置 LED 照明,大型行李箱亦能輕鬆存放 。

▲「本木 Arbour」坐落於小學31校網及油尖旺區中學校網,信步可達附近多間傳統名校。

▲屋苑鄰近港鐵站及高鐵西九龍站,貫通港、九、新界及大灣區。

▲德成街旺中帶靜,屋苑旁邊正是九龍公園,坐享超過13公頃的綠化空間。

「本木」
地址:尖沙咀德成街 2 號
網址:https://bit.ly/2UOwsID

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