2020-11-22
^Unsplash圖片
自新冠肺炎疫情爆發後，英國先後兩次封城，不少英國人渴求更大居住及生活空間，紛紛搬往郊區，刺激鄉郊豪華別墅及莊園的成交量急升。
根據第一太平戴維斯數據顯示，去年價格超過1,500萬鎊（約1.53億港元）的豪華鄉郊別墅只錄得1宗成交，前年則只有5宗，但今年至今已錄得19宗成交。市道轉好，放盤亦陸續增加，上個月威爾特郡就有一間名為Bowden Park的莊園放盤，叫價3,500萬鎊（約3.6億港元）。莊園佔地約1,450英畝，距倫敦市中心約兩小時車程。如果在過去幾年放盤，銷情肯定不佳，但今年代理卻有信心後快會售出。
不過，別墅維修成本高，而且須繳交的稅項亦較大筆，加上英國脫歐的不確定性，市場對這些鄉郊豪宅仍然保留。相對而言，鄉郊別墅更為吸引。
萊坊鄉郊物業部主管Edward Rook表示，在今年5月中至6月中，接受500萬至1,000萬鎊（約5,117萬至1.02億港元）鄉郊別墅報價的人，較5年平均水平高182%，接受所有價位報價的人亦比5年平均水平高64%，一些富裕的倫敦人在疫情下已重新評估其生活方式。
作者：江爾瑩
星島日報授權轉載