英國印花稅假期死線迫近 買樓要趁手
2020-11-21
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英國印花稅假期將於明年3月底結束，一般來說，買賣樓宇手續需要約３至４個月時間，不但當地業主開始心急，香港等海外買家更加希望盡快入市，因為在印花稅假期結束後，隨之而來的是明年4月開始向外國買家再加徵2％印花稅。
目前英國政府讓成交價低於50萬英鎊（約510萬港元)的住宅獲豁免印花稅，直至明年3月底結束。為了享受這個印花稅豁免措施，據報近期買雙方都希望可加快成交，不少買家更願意調低叫價。
據英國地產平台Rightmove公布，10月英國物業平均叫價按月輕微下跌。10月英國物業平均叫價為32.2萬鎊(約327萬港元)，按月跌0.5%，但按年仍升6.3%。英格蘭重推封城令似乎未削弱買家的熱情，在英格蘭封城令實施前6日，買家需求按年仍大增49%。
英國皇家特許測量師學會前主席Jeremy Leaf認為，大多數買賣雙方都意識到，由於封城後的置業手續，例如申請按揭、物業估價、產權轉讓等都會延遲，代表他們最遲要在未來幾週達成交易。雖然目前尚未見到有已達成協議的交易告吹，但10月數據已反映交投趨勢開始放緩。
作者：江爾瑩
星島日報授權轉載