英政府預測 樓價明年現跌勢

2020-12-09


^Dimitry Anikin / Unsplash圖片

英國疫情反覆,上月再度全國封城,打亂了不少人的移英大計,將實地視察之行延後。封城以外,另一需要留意的是英國的經濟前景。

英國財政大臣辛偉誠上月表示,由疫情引起的經濟緊急狀態才剛開始,英國將會面臨300多年來最嚴重的經濟衰退,預計失業率將高達7.5%,約260萬人失業。政府更估計,英國樓價升勢明年將會逆轉,全年下跌3.5%,2022更會再跌2.6%。

英國當局又預計,隨着明年3月底印花稅減免措施結束,過去大半年的樓市復蘇將會完結,明年英國樓價有可能下跌3.5%,2022年進一步跌2.6%。2022年起樓價會穩步復甦,到了2025年,樓價水平依然會較今年3月份低約17%。

英國樓價跌,對於已購入英國樓房投資的港人來說,自然不樂見,但對於將會移民英國、稍後才置業的港人而言,則是喜訊。

不過,英國經濟及就業情況不樂觀,作為新移民的香港人,要搵工將會更加困難,亦較難在當地申請按揭,在英國置業之路又增加了困難。

作者:江爾瑩

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