英政府預測 樓價明年現跌勢

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英國疫情反覆，上月再度全國封城，打亂了不少人的移英大計，將實地視察之行延後。封城以外，另一需要留意的是英國的經濟前景。

英國財政大臣辛偉誠上月表示，由疫情引起的經濟緊急狀態才剛開始，英國將會面臨300多年來最嚴重的經濟衰退，預計失業率將高達7.5%，約260萬人失業。政府更估計，英國樓價升勢明年將會逆轉，全年下跌3.5%，2022更會再跌2.6%。

英國當局又預計，隨着明年3月底印花稅減免措施結束，過去大半年的樓市復蘇將會完結，明年英國樓價有可能下跌3.5%，2022年進一步跌2.6%。2022年起樓價會穩步復甦，到了2025年，樓價水平依然會較今年3月份低約17%。

英國樓價跌，對於已購入英國樓房投資的港人來說，自然不樂見，但對於將會移民英國、稍後才置業的港人而言，則是喜訊。

不過，英國經濟及就業情況不樂觀，作為新移民的香港人，要搵工將會更加困難，亦較難在當地申請按揭，在英國置業之路又增加了困難。

作者：江爾瑩