移民投資|多倫多買屋要留神 四類型格局大不同

2021-11-04


加拿大政府今年宣布推出「香港通途」(Hong Kong Pathway,又稱「救生艇計畫」),放寬港人移加門檻,再次引起有意移加的港人關注。加拿大屬港人熱門移民地點,其中安大略省(Ontario)的大多倫多地區(Greater Toronto Area)更是港人集中地。移民海外前,首要找到落腳地方,邀得現居於多倫多萬錦市的facebook專頁「我們在多倫多的生活日誌」版主,與大家分享多倫多住屋的種類,以及租屋或買屋的注意事項。

獨立屋前後院 方便孩子活動

facebook專頁「我們在多倫多的生活日誌」版主Michelle及Hansen為夫婦,二○一八年帶同兩名兒子移民至多倫多。Michelle指移民多倫多泛指大多倫多地區,當中細分為五個地區,包括多倫多市(City of Toronto)、皮爾區(Peel Region)、約克區(York Region)、杜林區(Durham Region)和荷頓區(Halton Region)。版主一家現居於約克區萬錦市(Markham)。

她解釋,多倫多住屋可分為四大類,第一種為公寓(Condo),面積由八百至一千多平方呎不等,一般需付管理費,參考萬錦市樓價,一千多呎的單位售價約八十萬加元(約五百多萬港元);第二種為鎮屋(Townhouse),是由多棟兩至三層的樓房連成一排的排屋,每棟面積由一千五百至二千呎不等,價錢約為一百二十至一百三十萬加元(七百至八百多萬港元);第三種為半獨立屋(Semi-detached House),兩棟獨立屋中間有一牆相隔,除了附有車位也有花園,售價約一百三十至一百五十萬加元(八百至九百多萬港元);第四種為獨立屋(Detached House),是四種類型中最大的,約為二千至三千呎,約售一百三十至一百七十萬加元(八百至一千多萬港元)。

Hansen表示,其居所附近容易接觸到大自然。圖為三父子在旁邊長滿楓樹的球場踢足球。

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