移民投資｜多倫多買屋要留神 四類型格局大不同

加拿大政府今年宣布推出「香港通途」（Hong Kong Pathway，又稱「救生艇計畫」），放寬港人移加門檻，再次引起有意移加的港人關注。加拿大屬港人熱門移民地點，其中安大略省（Ontario）的大多倫多地區（Greater Toronto Area）更是港人集中地。移民海外前，首要找到落腳地方，邀得現居於多倫多萬錦市的facebook專頁「我們在多倫多的生活日誌」版主，與大家分享多倫多住屋的種類，以及租屋或買屋的注意事項。

獨立屋前後院 方便孩子活動

facebook專頁「我們在多倫多的生活日誌」版主Michelle及Hansen為夫婦，二○一八年帶同兩名兒子移民至多倫多。Michelle指移民多倫多泛指大多倫多地區，當中細分為五個地區，包括多倫多市（City of Toronto）、皮爾區（Peel Region）、約克區（York Region）、杜林區（Durham Region）和荷頓區（Halton Region）。版主一家現居於約克區萬錦市（Markham）。

她解釋，多倫多住屋可分為四大類，第一種為公寓（Condo），面積由八百至一千多平方呎不等，一般需付管理費，參考萬錦市樓價，一千多呎的單位售價約八十萬加元（約五百多萬港元）；第二種為鎮屋（Townhouse），是由多棟兩至三層的樓房連成一排的排屋，每棟面積由一千五百至二千呎不等，價錢約為一百二十至一百三十萬加元（七百至八百多萬港元）；第三種為半獨立屋（Semi-detached House），兩棟獨立屋中間有一牆相隔，除了附有車位也有花園，售價約一百三十至一百五十萬加元（八百至九百多萬港元）；第四種為獨立屋（Detached House），是四種類型中最大的，約為二千至三千呎，約售一百三十至一百七十萬加元（八百至一千多萬港元）。

Hansen表示，其居所附近容易接觸到大自然。圖為三父子在旁邊長滿楓樹的球場踢足球。