發展局擬放寬酒店、商廈 改裝成學生宿舍 料有吸引力 乙級及丙級寫字樓參與
2025-06-23
發展局及教育局建議擴闊「酒店」的土地用途定義，涵蓋至合資格的自資私營 學生宿舍 ，即無需進行任何規劃程序，已可在絕大多數「商業」地帶用地上，把酒店或商廈改裝成學生宿舍。發展局常任秘書長何珮玲今早（6月23日）在電台節目表示，全港約有9萬多間酒店房，入住率達8、9成，相信有足夠酒店房間支援旅遊業發展，至於有否中低價酒店願意轉為學生宿舍，則需交由市場決策。
政府：商廈寫字樓空置率不低 冀吸引轉為 學生宿舍
政府計劃7月中推出計劃，何珮玲指，政府希望將「留學品牌」做得更好，因此先決需做好配套設施，期望可借助市場力量，將酒店改裝成學生宿舍。
至於能否找到合適的酒店改裝，何珮玲表示現時旅客，尤其是內地旅客來港的住宿模式有所改變，相信過夜旅客減少，認為目前的酒店房間數量能支援旅遊業發展。她又指，現時商廈寫字樓的空置率不低，因此政府希望可吸引一些商廈轉為學生宿舍。她相信計劃有一定吸引力，會有較多乙級及丙級寫字樓參與。
都會大學副校長鄺志良在同一節目表示，非常歡迎有關計劃，其中發展局轄下的項目辦將提供一站式便利服務，預料可節省時間及行政成本。至於會否提出申請，他指由於屬於大型項目，如有需要會小心考慮。他指如要將酒店改為學生宿舍，最少有3點需要改變，包括選址、位置及配套、時間及成本考慮，其中校方重視位置及配套，認為接近校園，附近有民生服務較為重要。
星島頭條授權轉載
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